1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
佐倉市
33.5万円/㎡
前年比+8.9%
アパガーデンパレス佐倉駅前
千葉県佐倉市表町三丁目
総武本線 / 佐倉駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,863万円
35.0万円/㎡
2,205
2,644
3,082
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,082万円
32.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月22日
アパガーデンパレス佐倉駅前
3,130万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 81.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,130万円 | 38.2万円 | 1階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,180万円 | 38.8万円 | 4階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 38.8万円 | 1階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,100万円 | 33.3万円 | 11階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 36.4万円 | 11階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 31.3万円 | 9階 | 101.65㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | アパガーデンパレス佐倉駅前 佐倉市表町三丁目 | 佐倉駅1分 | 3,130万円 | 38.2万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/15 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,999万円 | 37.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/12 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/21 | ライオンズステーションプラザうすい 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 3,090万円 | 32.4万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,888万円 | 32.0万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ルネ京成佐倉グランレジデンス 佐倉市鍋山町 | 京成佐倉駅4分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、佐倉市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は佐倉市の平均と比較して14%割高です。